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发布时间:2020-02-17 12:19:13 阅读: 来源:隔膜泵厂家

监理公司调查披露天津95%家装公司报价高

对于家装的报价,消费者一直是处于“雾里看花”的状态。日前,天津金算盘装饰监理公司耗费数月时间,收集测算装修公司报价单,并向社会公布了测算后的装修成本价。根据测算,天津市95%的公司报价都有问题。 据了解,此次公布的天津地区装修成本价,与以往任何一家装饰公司打折不同,其发布的价格是以当前各装饰公司在天津市场上能够购买到的主材和辅料价格为依据,并加上当地市场人工费的均价计算出来的。 天津金算盘装饰监理公司副总经理杨敏透露,该公司的工作人员花了几个月的时间将天津市内和塘沽的装饰市场“掀”了个底朝天,走访了建材市场、家装 企业、施工队,收集了一切可能收集到的报价,然后从中挑选出常用的、品牌认可度较高的材料的最低报价。 杨敏介绍,一般来说,在目前的市场行情下,消费者请家装公司装修房子,在其所有花费中,30%是材料费,10%是装修队伍收取的,人工费也只占总费用的30%,其他的30%全部为装修公司收取的管理费。而根据金算盘的测算装修公司提留的比例完全可以降到18%。可以说,从目前天津市家装公司的报价单上看,95%的公司的报价都有问题。 监理公司有话直说作为监理公司,站的角度自然与装饰公司不同。杨敏认为,天津家装市场上的报价一直处于十分混乱的状态,到处是高估冒算、重复计算、材料约束不清等“报价陷阱”。在目前金算盘替消费者计算过的近80个装修单子中,整体的价格比各装修公司的报价低30%至35%,金算盘算出的价格里其实还含有家装公司近20%的利润。他举例说,在塘沽一个900多平方米的办公楼,装修公司给出报价是41万元,经我们测算29.5万元就能做下来,其中还有一定的利润。 杨敏介绍,现在很多公司在材料上、工艺上甚至人工费用上都不透明,在报价表上经常出现材料质量、品牌说不清,工程用料偏大,单价偏高等现象。 还有一些在报价中暗藏机关,如一些说明、备注栏中,经常有这样的字眼:“加收”“另加”“增加”等,这些往往造成工程完工后,总费用要高出原先预算很多。 他还透露,在家装行业,即使业主已接受了并不低的报价,装修公司在施工过程中再打几次马虎眼的情况也还是屡见不鲜。因为报价单只是装修前的估算,有人就在下料的时候故意冒算,工人在度尺的时候根本不经过详细测量就让业主去买料,结果预算常常超标,买单的还是消费者。 装修业内观点不一对于金算盘公布的家装成本价及暴利内幕,业内人士观点不一。业之峰天津分公司总经理徐利农认为,目前没有一家品牌公司认为自己的利润丰厚,而且从售后服务水平、材料进货渠道、施工工艺手段等方面来讲,品牌公司的利润空间是不会轻易调整的。他认为降价难免会带来服务和质量上的“缩水”。 工艺不到位、材料不环保、质量不达标等等一系列问题也会随之出现,最后吃亏的仍然是消费者。 另一位不愿透露姓名的装饰公司老总也表达了相同的看法,他说,装修每平方米造价半包不超过100元,全包不过200元不过是个概念而已。他认为对于品牌公司来讲,最重要的就是口碑,而不是所谓的“低价”,过分关注价格只能使产品质量受到影响。 中国室内装饰协会秘书长刘翊认为,目前装修行业正在朝着健康、规范和高层次的水平发展。作为新兴行业,家装市场最初的确能够达到50%的利润,随着竞争者的不断增多,市场发展的逐渐成熟,利润已经日趋正常化。但是就目前市场行情而言,家装行业的利润空间还是很大,很多公司中的管理费用就占了总费用的30%,的确还有一定的挤压空间。

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