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广州一手商铺供求量环比跌三成成交价下跌24【资讯】

发布时间:2019-07-19 08:51:21 阅读: 来源:隔膜泵厂家

4月,广州楼市住宅成交回升,但一手商铺市场供求量和成交价下跌。某地产数据显示,4月广州商铺供求量环比3月跌三成,成交价则跌24.0%。与去年同期相比,今年4月广州商铺市场新增供应量折半;但成交量基本与去年持平,稳中有升;成交价则较去年同期高位回落45.0%。

据悉,4月广州商铺市场13个项目获新批预售,合计新增供应686套5.50万平方米,但该月新批全部来自外围区域,中心六区两年来首现“零”新批。除奥园城市天地新增供应150套商铺外,4月新增供应以番禺、增城的社区商铺为主。其中,番禺敏捷四季花园首推104套社商;增城市嘉御豪庭、嘉汇四季阳光两项目各首推128套、104套社商。

成交方面,4月全市合计成交309套3.57万平方米商铺。中心六区仅成交26套商铺,外围区域成交集中于番禺、花都、增城,成交量占27.0%、22.3%、20.2%。

58同城报告预测,市场或厚积薄发。国家统计局5月9日发布数据显示,4月cpi微幅反弹,ppi环比降幅扩大,反映国家短期通缩压力有所缓解,但长期经济仍将低位运行。在披露cpi数据后,次日央行宣布降息,以刺激投资消费增长,未来经济企稳迹象会更加明显。目前,广州商业市场投资偏紧,一手市场均靠大宗买卖撑市,散客投资意愿偏低,未来在货币政策持续宽松的作用下,投资者入市信心将逐渐增强。

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